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| 2013/03/25 工商时报记者彭暄贻／台北报导炎洲集团今年不动产建案瞄准首购买盘案，旺洲建设今年预计第2季在林口推出总销超过50亿元的建案「旺洲极品」 ，下半年则在新庄副都心重划区推出适合首购族的20~30坪、总价千万元出头建案，共100户。 旺洲建设近年在大台北购地、推出住宅建案渐收成效，去年推出林口「夆之树」豪宅案，销售总额50亿元，为历来最大规模。未来更不排除在大陆房市低迷之际，伺机进场布局，朝每年建案推出规模50亿元目标迈进。 炎洲（4306）集团总裁李志贤指出，台湾自前年开始，外部因欧美经济问题，内部因奢侈税打房，导致房市交易量停顿，但由于建商的土地成本偏高加上口袋都很深（建商最近6年获利超过之前30年总和），所以其实价格并没有如大家预期下调太多。 随着两年过去，一般民众对欧债问题的担忧已淡化，美国经济持续好转，而大家对奢侈税、实价登录等打房措施已渐渐习惯和接受，加上台湾资金的充沛及通膨的压力，所以可以说台湾房市最差的时间已经过了。 有鉴于此，旺洲建设今年预计推出林口、新庄二个预售建案。林口建案「旺洲极品」共计200户，总销金额逾50亿元。下半年在新庄副都心重划区推出适合首购族的建案。 炎洲集团握有内湖五期潭美段土地逾1,800坪，扣除出售的738坪，手上还有近1,100坪土地，将保留自建营运总部。 此外，旺洲建设目前在新庄副都心有两块合计占地1,300坪土地，将陆续推出小坪数和大坪数产品；林口700坪土地进一步整合为1,000坪土地，兴建豪宅。 |
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