YC GROUP 炎洲集團

活化资产，亚化售新庄副都心地予旺洲建设

2013-01-11

2013/01/11 精实新闻记者邓宁报导炎洲集团（4306）旗下亚洲化学(1715)昨（10）日经董事会同意处分新庄副都心一段78号土地案，该地原定用来兴建集团总部，但经评估后先转售给集团内的旺洲建设以活化公司资产，每坪销售价格定为181.2万元、总价5.69亿元。同时，亚化也向旺洲建设买下台北市内湖区的办公大楼两层，拟做为未来总部大楼使用，预计取得总价款不超过7.65亿元。亚化表示，公司系在2010年时以每坪164.3万元、总价5.16亿元取得新庄副都心一段78号土地，当时计画作为兴建集团营运总部使用，但考量新庄副都心尚属于开发期，邻近区域的公共建设未完全开发，经济商圈也未形成，加上近年来炎洲集团正进行杨梅厂与越南厂等国内外投资，为增加资金流动效率，决定出售该地给同集团的旺洲建设，并以每坪181.2万元、总价5.69亿元售出。但亚化急迫寻找新营运总部的需求尚待解决，在售出新庄副都心土地后，亚化也决定向旺洲购买位于内湖五期重划区的商办大楼，旺洲将在内湖区潭美段兴建地上8层、地下4层的钢骨构造商办大楼，而亚化将购买第4、5层做为办公室使用，预计取得总价款不超过7.65亿元。亚化2012年总营收50.71亿元，年增6.7%；其在台湾杨梅厂及越南厂新建的PVC胶带与OPP胶带产线，都已在去年Q4投产，大陆上海厂新增的2条聚氯乙烯（PVC）胶带产线，也已在去年下半年投产，今年预计杨梅厂与彰滨厂还会有新产能开出。

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