YC GROUP 炎洲集團

强化营收炎洲、上曜跨入商旅

2015-12-03

建置多元收益能量，炎洲（4306）、上曜（1316）近年积极部署建案投资，惟近年打房力道冲击，炎洲、上曜进军商旅计画也顺势调整启动。其中，炎洲今年底除有旺洲More建案获利入帐贡献，重庆南路大楼重新装潢将打造成青年旅馆，也预计年底开幕，有利强化营收能量。

此外，聚焦南台湾耕耘的上曜，有鉴台湾在周休二日及自由行趋势拉抬，规画结合转投资永捷（4714）合资成立饭店管理公司，将在台南五期及北区兴建商务旅馆，投资近9亿元，兴建28栋商务旅馆；每栋楼高5层、有20间房间。

炎洲集团今年资产策略除规画处分林口区建林段土地以及建物外，旗下旺洲建设也有林口、新庄建案陆续完工交屋，为今、明两年收益进补。

此外，继林口汽车旅馆后，炎洲将旗下承德路、重庆两大楼改装，分别规画转进商务、背包客商旅，多元并进。

旺洲建设先前以总价3.1亿元买下的台北市中正区重庆南路三段38号大楼，因邻近植物园、国立历史博物馆、台湾艺术教育馆，还包括建国中学、北一女中、国语实验小学等，将规画提供国外背客小坪数住宿饭店。

至于炎洲购入的士林承德路商办大楼，也将在续租约到期，改为集团旗下汽车旅馆台北第一家营运据点。

为落实大台北资产开发策略，炎洲4月旗下子公司旺洲建设斥资4.767亿元，取得台北市北投区三合段57地号土地，共计264.83坪，作为未来建设开发使用。

炎洲集团总裁李志贤透露，考量长期布局，将评估大台北地区，伺机重启购地、购楼计画；例如台北植物园附近、大直实践家专附近标的，以2房及30～40坪住宅为建案方向。

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