 2015-09-29 |
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炎洲（4306）旗下建案「旺洲More」预计今年底交屋，届时将可以入列收益，尽管这两年国内打房力道强，不过法人推估，旺洲More建案将可以贡献炎洲每股税后纯益约0.4至0.5元。
此外，炎洲也进军旅馆市场，重庆南路大楼重新装潢将打造成青年旅馆，预计今年11月开幕，将开始贡献营收。炎洲25日股价上涨0.1元，收在12.45元。
目前预售近九成的新庄一期「旺洲More」建案，预计在今年底交屋，总销售金额为11亿元；新庄二期则是近期准备申请建造许可，并规划近期启动预售，占地面积约900坪，预估每户约在30至40坪左右，总销售金额约30亿至40亿元间。
若按照二至三年工期推算，新庄二期交屋时间要到2017年下半年。
除了建案收益认列之外，炎洲今年进行资产活化，针对旗下重庆南路大楼与士林承德大楼改建。
重庆南路上的大楼，由于楼层较低仅六层，加上距离捷运站较远，炎洲定位为青年旅馆，定价在1,000元以下，期盼吸引背包客，目前规划于今年11月开幕，设定首年月营收约200万元。
而士林承德大楼，由于楼层为10层楼，炎洲将规划60至70个房间数的中型商务旅馆，定价可望在3,000至6,000元间，期盼月营收达到600万至700万元。 |
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