YC GROUP 炎洲集團

资产多元开发营收大进补

2015-03-31

资产多元开发营收大进补
2015年03月30日
炎洲集团总裁李志贤表示，今年集团资产策略除规画处分林口区建林段土地及建物外，旺洲建设也有林口、新庄建案陆续完工交屋，为今、明两年收益进补。
此外，继林口汽车旅馆后，今年下半年将把旗下承德路、重庆两大楼改装，分别规画转进商务、背包客商旅，多元并进。
李志贤透露，考量长期布局，将伺机重启购地、购楼计画，评估标的以大台北地区为主。目前已锁定台北植物园附近、大直实践家专附近两项资产标的；一旦顺利拍版定案，未来将以2房及30～40坪住宅为建案方向。
李志贤指出，旺洲建设股本20亿元，属中型建商。目前新庄副都心重划区的「旺洲More」建案，总销12亿元，已达成60％销售，将在今年陆续交屋，增添今年炎洲营收、获利入帐。
旺洲建设另有三建案持续推动。其中，「林口旺洲极品」建案总销50亿元，目前也已达60％销售，预计明年第四季交屋，储备明年营运动能。
此外，旺洲建设在林口、新庄各有700坪、1,000坪土地，规画住宅建案，将采边建边售模式，合计总销额约75～80亿，增添后年收益认列能量。
李志贤说，旺洲建设先前以总价3.1亿元买下的台北市中正区重庆南路三段38号大楼，因邻近植物园、国立历史博物馆、台湾艺术教育馆，还包括建国中学、北一女中、国语实验小学等，将规画提供国外背客小坪数住宿饭店。
此外，炎洲购入的士林承德路商办大楼，也将在续租约到期，改为集团旗下汽车旅馆台北第一家营运据点。

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