 2014-02-26 |
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| 工商时报【记者彭暄贻╱台北报导】 炎洲（4306）公告子公司旺洲建设向太平洋文化基金会，以总价3.1亿元买下台北市中正区重庆南路三段38号大楼。目前此大楼可收取租金，因邻近植物园、国立历史博物馆、台湾艺术教育馆，还包括建国中学、北一女中、国语实验小学等；待租约到期后，不排除重建为小坪数住宅出售。 炎洲集团不动产布局从林口、新北市进一步延伸至台北核心区域。日前购入的士林承德路商办大楼，待后续租约到期，不排除规划改为集团旗下汽车旅馆台北第一家营运据点。 为增加获利来源，炎洲斥资9.2亿元向新纤购买台北市百龄桥附近整栋商办大楼。目前该层大楼满租中，主要承租户以金融机构居多，租赁合约到期时间约落在2015至2016年附近，2014年2月才会归属于炎洲集团。 旺洲建设近年在大台北购地、推出住宅建案渐收成效。 2014年有10亿元、主攻小坪数「More」建案交屋入帐；2013年推出的林口建案「旺洲极品」共计200户，总销金额逾50亿元，市场反应活络，增添2015年交屋、入帐能量。 旺洲建设目前建案规划将瞄准首购及换屋族群，预计2015年再推出新庄副都心及林口二期建案。新庄副都心二期基地占地约900坪，将规划30~40坪住宅；至于林口二期基地占地700坪，也将以30~40坪住宅为规划原则。如今再添北市土地入帐，有利长期建案规划能量。 炎洲集团握有内湖五期潭美段土地逾1,800坪，扣除出售的738坪，手上还有近1,100坪土地，将保留自建营运总部。另，旺洲建设目前在新庄副都心有两块合计占地1,300坪土地，林口也还有700坪土地。 |
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